APPARTEMENT A VENDRE NIMES 140 000 € ** - RÉF. 2261

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES ROUTE DE SAUVE - P2 NEUF 43 M² - TERRASSE - PARKING PRIVE

Dans un écrin de garrigue entre Vacquerolles et Castanet, je vous propose ce P2 neuf de 43 m² Loi Carrez avec sa terrasse de 15.42 m² , son parking privé. Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophone, volets électriques,isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité. Exposé Sud, sans vis-à-vis, vous profitez en rez-de-jardin d'une vue dégagée verdoyante. Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ. Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel . Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction total ou partielle de la taxe foncière les 2 premières années. Pour plus d'information contactez Amélie Gengembre par téléphone ou mail.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2261

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    774 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    43.02 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    15.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    31.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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