APPARTEMENT A VENDRE MONTPELLIER 150 000 € ** - RÉF. 2279

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

T3 DE 52M2 DANS RéSIDENCE SéCURISéE AVEC PISCINE + TERRASSE + PLACE DE PARKING DANS GARAGE

Exclusivité, dans le quartier croix d'argent, proche de toutes commodités, commerces, tramway au pied de l'immeuble, écoles primaire et élémentaire, crèche, hôpital...10mn en tram du centre ville, à 1 arrêt de la clinique St Roch... Venez découvrir cet appartement lumineux, exposé sud-est de 52 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien. Il est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placard dans chacune, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 22 m2 donnant accès à la terrasse. Cet appartement possède une place de parking dans un garage fermé en sous-sol. Idéal jeune couple, parent isolé, ou investisseur: rentabilité 5,12%. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2279

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    1604 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges de copro = 401 €/ trimestre comprenant eau froide + ascenseur + piscine + gardien + entretien des parties communes
  • Quote part de charges
    131

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    edf = 35€ / mois pour chauffage + eau chaude

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    51.98 m2
  • Surface séjour
    21.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    éventuellement climatisation à mettre pour l'été.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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