EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE BELLEGARDE 598 000 € ** - RÉF. 2305

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I. SUPERBE PROPRIéTé DE 207M² AVEC 2200M² DE TERRAIN à VENDRE SUR BELLEGARDE

EXCLUSIVITE GROUPE C2i. Bellegarde, entre Nîmes et Arles, à l'abris des regards dans un environnement exceptionnel, sur les hauteurs, superbe propriété de 8 pièces de 207m² dotée d'un terrain de 2200m² sans vis à vis avec belle piscine dans quartier calme. Le rez de chaussée, saura vous séduire par son spacieux hall d'entrée, son salon lumineux avec cheminée, orienté Sud/Est de 38m² , avec une vue dégagée sur la piscine, sa cuisine indépendante équipée, sa suite parentale, ses deux chambres et sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. Au premier étage, nous retrouvons une suite parentale de 35,3m² avec salle de bains, toilettes et dressing avec accés sur un solarium. Sur le niveau inférieur, un garage double de 48m2, une bureau avec toilettes de 18m2 L'extérieur, un superbe jardin arboré sans vis à vis de 2000m² très agréable avec une belle piscine de dimension 9,20*3,70 et sa plage de 135m² , une terrasse couverte de 9,50m² , deux terrasses de 16,80m² et 10,60m² avec vue imprenable sur le village, Arles et les Alpilles. Prestations haut de gamme, allée en béton désactivé pour accéder à la maison, portail et portes de garage automatiques, baie vitrée salon en galandage, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, aspiration centralisée. Mon beau village, Bellegarde, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur entre Nimes et Arles, aux portes de la Camargue. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec une entrées d'autoroute à 10 minutes en voiture, la gare SNCF à 20 minutes et l'aéroport à moins 10 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2097

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30127
  • Ville
    BELLEGARDE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Taxe Foncière
    2275 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2
  • Surface terrain
    2200 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

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