VILLA A VENDRE GARONS 245 000 € ** - RÉF. 2543

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE VILLA QUATRE PIèCES DE 88,30 M² AVEC 250 M² DE JARDIN ET GARAGE à GARONS.

Garons, au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à quelques mètres du Parc Municipal, agréable villa de type 4 de 88,30m² en R+1, dotée d'un jardin de 250m² avec garage Au rez de chaussée, cette ravissante villa saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 37,15m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte à équiper, une chambre et ses toilettes indépendants. Au premier étage nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. Coté extérieur, une parcelle clôturée de 250 m² avec jardin arboré et un garage de 22m². Idéalement située, proche du centre-ville, et à proximité de toutes les commodités Cet villa conviendra parfaitement à une famille pour une résidence principale, avec possibilité de Prêt à Taux 0%, ou un investissement en loi Pinel (zone B1). Mon beau village, Garons, commune de 4900 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec une entrée d'autoroute, l'aéroport, et la base aéroportuaire à 2 minutes, Nîmes à moins de 10 minutes, et la gare SNCF à moins 15 minutes
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GARONS
  • Code postal
    30128
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88.3 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

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