EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE BOUILLARGUES 325 000 € ** - RÉF. 974

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I. TROP TARD, NOUS AVONS SIGNE UN COMPROMIS. VILLA CINQ PIèCES DE 135M² AVEC 500M² DE TERRAIN DANS IMPASSE PROCHE DU CENTRE DE BOUILLARGUES

EXCLUSIVITE GROUPE C2i. TROP TARD, NOUS AVONS SIGNE UN COMPROMIS Superbe villa de type 5 de 135m² de plain pied dotée d'un terrain de 500m² dans impasse proche du centre du village à Bouillargues. Cette ravissante villa de type 5 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse et climatisée de 53m² exposée plein Sud avec sa cuisine américaine totalement équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo) avec ilot central. Elle se compose aussi de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un couloir avec rangements ainsi que de toilettes indépendants. Nous retrouvons enfin une suite parentale de 20m² avec salle d'eau, toilettes et grand placard de rangement L'extérieur, un jardin clos et arboré sans vis à vis de 500m² avec une piscine en traditionnel 6 sur 4, avec sa terrasse couverte et cuisine d'été pour profiter pleinement de vos soirées. Nous retrouvons aussi un garage de 20m², eau brute via BRL. Belles prestations, climatisation réversible chaudière au gaz, et poelle à bois. Menuiseries PVC double vitrage, volet roulants électriques plus volets bois . Cette magnifique villa conviendra parfaitement à une famille. Mon beau village, Bouillargues, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF et l'aéroport à moins 10 minutes, et la future gare LGV à 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30230
  • Ville
    BOUILLARGUES
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    clim plus chauffage gaz piscine tradi 6 fois 3,6 terrasse couverte 13m2

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    502 m2
  • Surface Véranda
    11.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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