EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE BELLEGARDE 255 000 € ** - RÉF. 2080

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I. VENTE VILLA QUATRE PIèCES DE 108M² AVEC 1120 M² DE TERRAIN HORS LOTISSEMENT à BELLEGARDE

EXCLUSIVITE GROUPE C2i. Spacieuse villa de 2006, type 4 de 108m2 sur deux niveaux avec garage dotée d'un terrain de 1100m2 hors lotissement à Bellegarde. Au rez de chaussée, cette agréable villa de type 4 saura vous séduire par son salon lumineux et climatisé orientée Sud Est de 19m², qui s'ouvre sur une terrasse, sa salle à manger de 21m², sa cuisine américaine équipée (hotte, plaques, four, meubles de rangement) et sa salle d'eau. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres avec placards, une salle d'eau avec hamam, et des toilettes indépendants. Coté extérieur, un vaste jardin clos et arboré de 1100m² sans aucun vis à vis, un garage de 21m², et une piscine hors sol enterrée filtration au sel. Chauffage par cheminée, climatisation reversible dans le salon et une chambre. Menuiseries double vitrage PVC, eau brute via BRL... Cette villa conviendra parfaitement à une famille. Mon beau village, Bellegarde, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur entre Nimes et Arles, aux portes de la Camargue. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec une entrées d'autoroute à 10 minutes en voiture, la gare SNCF à 20 minutes et l'aéroport à moins 10 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2080

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30127
  • Ville
    BELLEGARDE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Foncière
    1539 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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