EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE MANDUEL 332 000 € ** - RÉF. 2144

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITÉ GROUPE C2I à MANDUEL, VILLA DE 125M² SUR 800M² DE PLAIN PIED.

EXCLUSIVITÉ GROUPE C2i à Manduel. Venez découvrir cette superbe villa de plain pied de 125m² sur un terrain de 800m² composée de 4 chambres dans un quartier calme. Cette somptueuse villa saura vous séduire avec sa grande pièce à vivre lumineuse orientée Sud de 39 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de 11,30 m². Vous retrouverez, une suite parentale de 18m² avec douche a l'Italienne et WC. Aussi, 3 chambres avec placard. Enfin une salle de bain de 5 m², un second WC indépendant , une buanderie ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Un ravissant jardin vous offrant une belle et grande terrasse exposée plein sud avec son jacuzzi. Villa de qualité construite en 2011,climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, alarme, BRL, visiophone, portail électrique. Cette magnifique villa conviendra parfaitement à une famille. Manduel est l'un des villages les plus recherchés, calme, avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, une crèche, deux écoles primaires,deux écoles maternelles, un collège,de nombreux transports en commun, une gare bientôt en fin de construction en 2021.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2144

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    Manduel

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Taxe Foncière
    1649 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    bas Rhône

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    811 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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