EXCLUSIVITÉ VILLA A VENDRE MANDUEL 316 000 € ** - RÉF. 2060

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITE GROUPE C2I. SUPERBE VILLA MODERNE DE TYPE 4 DE 116M² SUR 530M² DE TERRAIN à VENDRE SUR MANDUEL

EXCLUSIVITE GROUPE C2i. Superbe villa récente de type 4 de 116m² de plain pieds dotée d'un terrain de 530m² avec piscine sans vis à vis à Manduel. Cette splendide villa de type 4 saura vous séduire par son salon, salle à manger de 40m² orientée sud, avec cuisine totalement équipée de 16m² (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) , sa buanderie et sa salle de bains. Coté nuit, nous retrouvons trois spacieuses chambres avec placard, dont une suite parentale. Amoureux de la pierre, vous serez séduits par l'exterieur, unique, avec jardin d'agrèment, belle terrasse couverte orientée Sud, piscine à l'abris des regards avec dallage tout en travertin. Garage carrellé de 26m² . Panneaux photovoltaïques générant 2300€/an. Prestations de qualité supérieure, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Mon beau village, Manduel, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec 2 entrées d'autoroutes à 10 minutes en voiture, la gare SNCF et l'aéroport à moins 10 minutes, et la future gare LGV à 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2060

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    MANDUEL
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    forage piscine 7surb3,50 pierre du Gard au sol et de vers

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    530 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
 Consommation énergetique

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