EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NIMES 275 000 € ** - RÉF. 2248

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EXCLUSIVITÉ - NIMES CASTANET - MAISON P7 145 M² AVEC JARDIN

Je vous propose cette belle maison spacieuse en R+2 de 128 m² environ avec combles aménagés et sous-sol de 50 m² environ. Grande pièce à vivre traversante de 55 m² avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse abritée en teck de 23 m² sans vis-à-vis et exposée ouest. Vous disposez également d'un cellier buanderie et de toilettes séparés avec lave-mains. La partie nuit au premier étage offre une salle de bain avec double vasque,un toilette séparé et 4 chambres .La suite parentale et sa salle d'eau privative double vasque et toilettes mesure 20 m² et donne sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée. Vous apprécierez également les 16 m² de combles aménagés donnant sur une 3 ème terrasse de 5 m² . Situation idéale à 800 m des commerces et 10 minutes du centre ville. Belles prestations : POÊLE A BOIS,barbecue, volets roulants électriques et double vitrage.Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2248

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Charges copropriété
    3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    249 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    50
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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