EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE REMOULINS 177 000 € ** - RÉF. 2283

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

ST HILAIRE D'OZILHAN - VILLA T4 DE 86 M2 SUR UN TERRAIN DE 342M2

Exclusivité ! A St Hilaire d'Ozilhan, à 1 km du centre ville et des commerces, à 1mn à pied des transports en commun, à 5mn en voiture de l'autoroute de Remoulins. Cette maison récente de 2009 de type 4, de 86m2 avec garage de 18m2 sur un terrain de 342m2 , fera le bonheur d'une famille ou d'un investisseur. Cette maison lumineuse exposée sud ouest est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2 , 1 cellier et un accès au garage de 18m2 et une terrasse de 10m2 exposée ouest. A l'étage elle vous offrira 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc séparé . pour un investisseur : rentabilité 6,44%, bien actuellement loué. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite, me contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2283

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    prévoir cuisine, placards dans les chambres, portail, prévoir clim réversible

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    30.95 m2
  • Surface terrain
    342 m2
  • Surface terrasse
    9.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    cuisine, placards, portail, chauffage plus moderne

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • informations complementaires
    - zone inondable -5%
    - nuisance sonore route -5%
    - mitoyenneté + travaux -5%
    - petite maison avec terrain
    - maison récente
    - secteur recherché
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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