MAISON A VENDRE MARGUERITTES 253 000 € ** - RÉF. 2477

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

BELLE MAISON AVEC GîTES EN VIAGER LIBRE à MARGUERITTES

En vente en viager libre sur 2 têtes (69 et 73 ans), avec un bouquet de 253.000€ et une rente mensuelle de 1.088€. Située dans un quartier calme de Marguerittes, cette maison de plain-pied de 106m², récemment rénovée, vous propose, sur un terrain plat et clôturé de 1.459m² : - un séjour-cuisine ouverte lumineux de 36m² avec cheminée et climatisation - 3 chambres - un garage de 30m² - une terrasse couverte de 33m² - une piscine enterrée avec spa intégré + un gîte meublé de 63m² composé de 2 chambres, salle d'eau, cuisine équipée, séjour, jardin privatif + un gîte de 37m² meublé composé d'une chambre, séjour-cuisine ouverte équipée et climatisée, salle d'eau, cour privative + un logement de 35m² à finir d'aménager Les rénovations et le mobilier sont aux goûts du jour et les revenus générés par les gîtes sont un réel atout. Le bien est situé dans la commune de Marguerittes. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Peyrouse et l'École Maternelle Peyrousettes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs. Enfin le marché Place Perthus anime le quartier le samedi matin.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    1459 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager libre
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    253000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1088 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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