EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NIMES 99 000 € ** - RÉF. 3085

Permettez à un couple senior de 85 & 87 ans de vivre mieux en réalisant un investissement inter-générationnel responsable & très rentable

Les vendeurs continuent à vivre dans le logement et ainsi vous bénéficiez d'une réduction de 40,5% sur la valeur du bien

Dans le quartier Capouchiné, cette maison de plain-pied de 3 pièces a une superficie habitable de 72m²
Elle dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'une terrasse au sud, d'un mazet de 30m² sur un terrain constructible de 800m².
Cuisine équipée, toilettes séparées, douche à l'italienne
Beaucoup de charme

A moins de 2km de la gare SNCF, de la Maison Carrée et des Arènes
Toutes les commodités à proximité

Valeur estimée du bien : 258.000 €
Bouquet (frais d'agence inclus) : 99.000€
Rente mensuelle : 590€
Taxe foncière annuelle : 1.036€

Les avantages de cette vente en viager occupé sur 2 têtes :
- frais de notaire calculés sur la valeur bouquet + rentes
- vous connaissez déjà les personnes qui occupent le logement et qui en prendront soin
- vous percevez les loyers par anticipation (déduits du prix de vente), donc pas d'imposition
- pas de crédit bancaire, donc pas d'intérêts à rembourser

Cette maison peut également être acquise dans le cadre d'une vente à terme occupée (réf. 3480)

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3085