EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE NIMES 99 000 € ** - RÉF. 3085

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NîMES CAPOUCHINé - SPéCIAL INVESTISSEUR - MAISON EN VIAGER OCCUPé

Investissez à Nîmes dans cette jolie maison et son grand terrain à 1,8km des Arènes et à 2km de la Maison Carrée. Je vous propose à la vente en viager occupé, cette maison très bien entretenue de 70m², sur un terrain arboré et constructible de 800m². Située dans le quartier Capouchiné, de plain-pied, lumineuse, elle dispose d'un garage de 21m², d'une belle terrasse de 20m² et de dépendances aménageables de 30m². Le plan local d'urbanisme vous offre de multiples possibilités de plus-value : exploitation du terrain constructible, agrandissement de la maison,... Vous ne connaissez pas le viager occupé ? C'est comme de l'investissement locatif, en plus sûr. Les vendeurs sont un couple de 85 et 87 ans. Vous effectuez un premier versement de 99.000€ puis des versements mensuels de 590€, soit une décote de 40,5% par rapport à la valeur de la maison. La maison est située à 500 mètres des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de trambus à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3085

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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