EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VALBONNE 495 000 € ** - RÉF. 2601

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VOTRE INTERLOCUTEUR
CARENNE ANDRE

Mandataire
Transaction sur
Valbonne


CARENNE ANDRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

BAR LOUNGE- BRASSERIE SOIREE A THEMES VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

EN EXCLUSIVITE- FOND DE COMMERCES-
BAR LOUNGE- BRASSERIE SOIREE A THEMES
Surface 255m2 sur 1500m2 de terrain .
LOCALISATION IDÉALE ENTRE @VALBONNE ET SOPHIA ANTIPOLIS- (06)
255m2 d'espace exploitable, sur terrain de 1500m2, 30 places de parking, construit en 1995, pouvant accueillir 80/100 convives assis en intérieur sur le rez de chaussée, 60 sur la terrasse côté jardin et un appartement de fonction de 3 pièces (56m2) à l'étage.

Sur Bail commercial jusqu'en 2026, pour les locaux consacré à l'exploitation de « Restaurant, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, GLACIER, SALON DE THÉ, PIZZERIA, SNACK, BAR, GRILL, CRÊPERIE, COQUILLAGES et TOUTES ACTIVITÉS ANNEXES ET CONNEXES »

Loyer annuel : 40 200€ HT PROVISIONS CHARGES 3000€/AN
CA HT 2018 : 522 000€
EBE: 10742€

L'acquisition du FONDS DE COMMERCES et/ou de la SOCIÉTÉ pour la somme de 495 000€ FAI.
Sur Bail commercial reconduit en 2017 pour 9 années, pour les locaux consacré à l'exploitation de « Restaurant, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, GLACIER, SALON DE THÉ, PIZZERIA, SNACK, BAR, GRILL, CRÊPERIE, COQUILLAGES et TOUTES ACTIVITÉS ANNEXES ET CONNEXES »
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2601

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3350 EUR
  • Taxe Foncière
    3629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucune

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage
    Vide sanitaire 170m2
    Adoucisseur d'eau et surpresseur pour l?arrosage

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface loi Carrez
    230 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Véranda
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    25
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • SHON
    1500 m2
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Faible émission de GES

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