EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL A VENDRE VALBONNE 495 000 € ** - RÉF. 2963

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VOTRE INTERLOCUTEUR
CARENNE ANDRE

Mandataire
Transaction sur
Valbonne


CARENNE ANDRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

LOCAL COMMERCIAL IDEAL TRAITEUR- RECEPTION

Carenne ANDRE votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction Spécialisée en Fonds de commerces partout en France vous présente:

FOND DE COMMERCES à 8km de @Cannes et d'@Antibes
EXPLOITATION IDÉALE POUR TRAITEUR -MARIAGES- RECEPTIONS- SEMINAIRES
Surface 255m2 sur 1500m2 de terrain .
LOCALISATION IDÉALE ENTRE VALBONNE ET SOPHIA ANTIPOLIS- (06)
255m2 d'espace exploitable, espace extérieur 1500m2 pour réception et cocktail , repas assis 110, cocktail 250 , parking, terrasses , jardin arboré ,appartement 3 pièces à l'étage.

Sur Bail commercial jusqu'en 2026, pour les locaux consacré à l'exploitation de « Restaurant, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, GLACIER, SALON DE THÉ, PIZZERIA, SNACK, BAR, GRILL, CRÊPERIE, COQUILLAGES et TOUTES ACTIVITÉS ANNEXES ET CONNEXES »

Loyer annuel : 40 200€ HT HC 5 PROVISIONS CHARGES 3000€/AN
CA HT 2018 : 522 000€
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2963

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3350 EUR
  • Taxe Foncière
    3629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucune

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage
    Vide sanitaire 170m2
    Adoucisseur d'eau et surpresseur pour l?arrosage

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface loi Carrez
    230 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Véranda
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    25
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • SHON
    1500 m2
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    D
 Faible émission de GES

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