EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE A VENDRE RIBEAUVILLE 1 850 000 € ** - RÉF. 3373

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VOTRE INTERLOCUTEUR
CARENNE ANDRE

Mandataire
Transaction sur
Ribeauville


CARENNE ANDRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE EN EXCLUSIVITE- RESTAURANT ALSACIEN- MURS ET FOND- OBERNAI- RIBEAUVILLE- COLMAR- 15 PIèCE(S) 956 M2

Carenne ANDRÉ votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction Spécialisée en Fonds de commerces partout en France vous présente:
VENTE RESTAURANT- BRASSERIE ALSACIENNE- FORT POTENTIEL- VILLE TOURISTIQUE- ROUTE DES VINS- VUE SUR LES 3 CHATEAUX- ALSACE- EMPLACEMENT PREMIUM

Carenne ANDRE votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction Spécialisée en Fonds de commerces CHR partout en France vous présente:
Entre Obernai et Colmar, situé en place stratégique de l'une des Communes incontournables de la Route des Vins, cet établissement de renom au sein d'une bâtisse classée « Bâtiment de France » en excellent état d'une surface d'exploitation totale de 959m2 ( 100m2 de terrasse repartit en 3 bâtiments ) . Il comprend tous les équipements nécessaire à une exploitation immédiate et efficace, et s'associe à un fort potentiel de développement sur une activité hôtelière dans un des bâtiments non exploités à ce jour.
Vous jouirez d'un appartement de fonction de 110m2 sur 2 niveaux.
D'une capacité totale de 290 places assises, avec une activité pouvant aller jusqu'à 450 couverts par service au mois de Décembre, cet établissement se compose des espaces suivants :
- une terrasse de 90-100cvts en été sous pergola neuve et un Arbre Glycine classé de 260 ans, - une salle de restaurant de 80 places assises donnant sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres oscillo battantes de 6m de longueur,
-un cabanon chauffé en hiver de 40 places,
- une salle de réception/séminaires et de restaurant pour les groupes touristiques de 120 places à l'étage
- ses surfaces de cuisine, laboratoire, réserves et caves en sous-sol sur surface totale.
Ratios clés : CA HT 865 942€
EBE : 86 500€
Surface totale 959m2
Surface pondérée : 461.91m2
Effectifs : 4 CDI / 3 CDD jusqu'à décembre 2020 disponible pour prolongation
Nombres de places : 290
Licence IV
VENTE MURS ET FONDS: 1 850 000€ FAI (Honoraire à charge vendeur )

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Groupe C2i.

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3373

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1850000 EUR
  • Taxe Foncière
    2263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Colombages
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    956 m2
  • Surface loi Carrez
    462 m2
  • Surface terrain
    843 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    TOITURE A REFAIRE

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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