EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE AGDE 79 000 € ** - RÉF. 3561

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VOTRE INTERLOCUTEUR
GABRIEL MOULY

Mandataire
Transaction sur
Agde


GABRIEL MOULY
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

STUDIO AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE

À vendre au Grau d'Agde (34300), venez découvrir ce joli studio idéalement situé à 150m de la plage. L'appartement est exposé au sud, il comprend une mezzanine ainsi qu'une kitchenette équipée.

Ce bien est complété par une terrasse ensoleillée et un jardinet avec barbecue, des espaces détente bienvenus.

Un débarras est disponible au RDC, et une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Situé au 1er et dernier étage, ce studio dispose de sa propre entrée sur la rue, qui ne nécessite pas d'emprunter les espaces communs de la copropriété.

L'intérieur de l'appartement est en bon état, l'électricité à été refaite.
Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété dont la toiture vient d'être nettoyée et rafraichie.

Son emplacement, dans un secteur recherché du Grau d'Agde, est idéal pour la location saisonnière ou pour venir passer des vacances au soleil.

Taxe foncière 374 €
Charges annuelles 580€ (comprenant l'eau froide privative)
Non soumis à l'affichage du DPE (pas de chauffage fixe)
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3561

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    18 m2
  • Surface loi Carrez
    17.83 m2
  • Surface terrain
    41 m2
  • Surface terrasse
    5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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