APPARTEMENT A VENDRE NIMES 69 000 € ** - RÉF. 2357

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

SPéCIAL INVESTISSEURS : APPARTEMENT 2 PIèCES LOUé

Avec une rentabilité nette de 5,4%, choisissez cet appartement lumineux dans une petite résidence à l'angle de la Rue de Beaucaire et du Boulevard Talabot. A proximité : transports en commun, petits commerces, supérette,... Non loin : gare SNCF à 1km, collège et lycée à 800m, Arènes de Nîmes à 1km, Université Hoche à 1km, autoroute A9 à 5km Vous apprécierez : - la superficie habitable - la luminosité - l'emplacement - le double vitrage PVC et ses volets roulants électriques - les faibles charges de copropriété. A prévoir dans votre budget : - taxe foncière : 659€/an - charges de copropriété : 528€/an. Vous pouvez proposer cet appartement à la location pour 480€ par mois (hors charges). Si vous ne connaissez pas vos capacités financières, contactez-moi et laissez-vous guider.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2357

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Charges copropriété
    44 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.37 m2
  • Surface séjour
    15.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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