APPARTEMENT A VENDRE NIMES vendu - RÉF. 2490

VENDU PAR GROUPE C2i - NÎMES - LES AMOUREUX - RARE : GRAND 2 PIÈCES 53 M² AVEC TERRASSE ,PARKING PRIVE ET CAVE

Nouveauté : A deux pas des commerces, écoles et transports,
découvrez cet appartement T2 de 53 m² environs, 51 m² Loi Carrez, dans le quartier calme et recherché Les amoureux.

Il se situe au 1er étage d'une petite résidence arborée, sécurisée et bien entretenue.

Vous disposez d'une grande pièce à vivre de 19 m² exposée SUD EST ouverte sur la terrasse de 4 m², d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante de 10 m² à aménager avec son cellier attenant, d'une chambre de 12 m² avec placard et d'une salle de bain à rénover à votre goût.

Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privé avec entrée sécurisée par portail automatique.

De nombreuses rénovations ont été effectuées : électricité, double vitrage en PVC et peintures sont neufs .

Le chauffage au gaz et l'eau sont compris dans les charges.

INVESTISSEURS : Possibilité de louer 500€/mois HC
Charges 126€/mois dont 92€ à charge locataire
Fond travaux Alur : 7€/mois
Taxe Foncière :1005€ dont 162€ de TAOM
Gengembre Amélie - GROUPE C2i

A voir sans tarder !