EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 83 000 € ** - RÉF. 2499

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

30900 NÎMES - SAINT CEZAIRE - P2 TERRASSE ET PARKING - EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ -30900 NÎMES SAINT CEZAIRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE Je vous propose ce bel appartement d'une superficie de 45.70 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de 2008 au calme et sécurisée. Agréable et bien entretenu, se compose d'une belle pièce à vivre de 23m² exposé OUEST donnant sur la terrasse de 8m² sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une partie nuit avec salle de bain,toilettes et une chambre de 11 m² avec placard aménagé. L'appartement dispose également d'une place de parking privé en sous-sol. Idéalement situé proche des transports, des commerces et des écoles. Investisseurs : vendu loué 555€ par mois dont 60€ de charges. Fin du bail : 12/22 Charges : 102€ dont locatif 60€ eau comprise Taxe foncière : 850€ TAOM comprise
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2499

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    83000 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    45.7 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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