EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 100 000 € ** - RÉF. 3709

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES : APPARTEMENT F2 40M2

IDEAL INVESTISSEUR - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,2 m² Carrez, à NIMES (30000). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 22 m², d'une chambre de 9 m² . Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il offre également une entrée et un balcon. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bien se trouve à 1 km des commerces. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants non loin du logement. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement a un indice DPE de classe C (107 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Groupe C2i pour une première visite de cet appartement en vente.
N° Mandat . 2492

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    447 EUR
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Provision sur charges
    56 EUR
  • Loyer charges comprises
    503 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40.2 m2
  • Surface séjour
    21.8 m2
  • Surface terrasse
    5.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Etat comme neuf

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/ko6cn2/frame
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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