EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 39 000 € ** - RÉF. 2582

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NîMES - STUDIO LOUé à VENDRE

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité, pour investisseur : À Nîmes Richelieu, appartement loué de 40 m², situé en 1er et dernier étage, composé d'un grand séjour de 26 m² avec coin cuisine, d'une chambre en mezzanine de 12m² et d'une salle d'eau. Cet appartement, actuellement loué 350€ par mois, est vendu avec une cagibi et se situe dans une petite copropriété de 10 logements. Charges de copropriété : 70€ par mois. Rafraîchissement à prévoir. Un prix mini pour investir dans un quartier amené à fortement se développer dans les années à venir, trait d'union entre l'Université Hoche et l'Ecusson. Dans le cadre de l'Opération Programmée de l'Amélioration de l'Habitat du Quartier Richelieu, vous pouvez bénéficier d'aides et subventions (jusqu'à 80% du montant des travaux) pour vous permettre de rénover plus facilement ! Le bien est situé à 500 mètres de l'Université Hoche et des commerces. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2582

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    309 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    350 EUR
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
 Consommation énergetique

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