EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE 30 NIMES 65 000 € ** - RÉF. 4627

Retour aux résultats


LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : APPARTEMENT T2 à NIMES

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES À vendre : dans la ville de NIMES (30900), venez découvrir cet appartement T2 de 49,85 m² Carrez, très bien situé à 2 Pas du Tram Bus. Il s'organise comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une chambre de 12 m² exposée à l'ouest. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut aussi une entrée, un placard et un dégagement. Le chauffage est collectif. Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement possède aussi une cave. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'une résidence en copropriété comprenant 24 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à 100 mètres des commerces et des commodités. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 188 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (de l'ordre de 44 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Groupe C2i pour une première visite de cet appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2729

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    PAS DE PROCEDURE EN COURS
  • Quote part de charges
    239

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.85 m2
  • Surface loi Carrez
    49.85 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAVALEMENT DE FACADE PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL

Mandat

  • Disponibilité
    20/07/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Nos Dernières Exclusivités