EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE LE CAP D AGDE 124 000 € ** - RÉF. 2785

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

34300 LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 DE 35 M² MEUBLé 6 COUCHAGES + PARKING

En vente : venez découvrir cet appartement d'une surface habitable d'environ 35 m² ( 25.48 carrez) situé à 200 m de la plage Richelieu et des commerces, dans un quartier calme et familiale. Meublé pour accueillir une famille de 6 personnes. On découvre à l'intérieur un espace cuisine équipé, une chambre avec placard ainsi que une cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un séjour/salon qui s'ouvre sur une spacieuse loggia augmentant de 9m² l'espace de vie. Dedans/dehors grâces aux larges baies vitrées de la loggia qui se coulissent au 2/3 sur la terrasse ombragée de 38 m². Cet appartement se situe en rez-de chaussée d'une résidence sécurisée de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 83 lots. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. On aime l'espace extérieur convivial, la spacieuse loggia, la proximité de la plage et des commerces. Résidence sans piscine Le prix de vente de cet appartement T3 est de 124000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Sandra SILVAIN conseiller immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2785

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    LE CAP D AGDE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    124000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    593 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucune
  • Quote part de charges
    139

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    25.48 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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