EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE LE CAP D AGDE 191 100 € ** - RÉF. 2899

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VOTRE INTERLOCUTEUR
SANDRA SILVAIN

Mandataire
Transaction sur
Le cap d agde


SANDRA SILVAIN
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T2 VUE MER + PARKING + CELLIER

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE vue Mer
Coup de Coeur
À vendre : venez découvrir cet appartement de vacances de 36,55 m² Carrez, au CAP D AGDE (34300). Secteur de la Roquille avec accès directe à la Plage.
Il est situé au premier étage d'une résidence des années 80 en copropriété comprenant 218 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est organisé comme suit : une pièce à vivre de 14 m² lumineuse orientée Sud, une chambre de 10 m² avec son accès sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une entrée avec rangement vous accueille. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Cet appartement T2 est en excellent état général, aucun travaux à prévoir . L'isolation et l'électricité ont été entièrement refaites.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d'une terrasse de 12 m² dotée d'un store banne . Un cellier de 7 m², alimenté en eau courante et électricité, offre à ce logement une pièce supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se trouve à 500 mètres des commerces. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 15 km. On trouve tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Posez vos valises ,vous êtes en vacances !!!
Cet appartement T2 est proposé au prix de 191100 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (196 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Sandra SILVAIN agent commercial réseau Groupe C2i sous le numéro RSAC 843216946.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2899

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    191100 EUR
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    218
  • Dont lots d'habitation
    218
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    485

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    36.55 m2
  • Surface Utile
    44 m2
  • Surface séjour
    13.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun travaux à prévoir

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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