EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE LA COLLE SUR LOUP 142 782 € ** - RÉF. 3350

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VOTRE INTERLOCUTEUR
DIDIER CORRE

Mandataire
Transaction sur
La colle sur loup


DIDIER CORRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

LA COLLE SUR LOUP : APPARTEMENT F2 à VENDRE

EXCLUSIVITÉ -C2i - IDÉAL INVESTISSEURS
APPARTEMENT 2 PIÈCES en Rez-de-Jardin avec terrasse Dans un club AVEC PISCINE-TENNIS- TERRAINS MULTI-SPORTS

En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,8 m² Carrez, localisé à LA COLLE SUR LOUP (06480). Il se compose comme suit : une chambre, une kitchenette toute équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire etc, une salle de bains. et WC séparés.
Une télévision, 2 coffres forts, complète les équipements.
L'appartement possède des radiateurs, ainsi qu'une climatisation réversible.

Cet appartement est situé dans une résidence en copropriété comprenant 100 lots. Il est en excellent état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

Le bien est situé à 500 mètres des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège la Colle Sur Loup, l'École Élémentaire Lanza et l'École Maternelle les Brusquets. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 142 782 €.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (228,32 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (9,33 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à contacter Didier Corre de l'agence Groupe C2i (06.03.32.62.46 - d.corre@groupe-c2i.com) pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LA COLLE SUR LOUP.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3350

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06480
  • Ville
    LA COLLE SUR LOUP
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    142782 EUR
  • Charges copropriété
    16.26 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    195.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procédures en cours
  • Quote part de charges
    5811000

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35.8 m2
  • Surface loi Carrez
    35.8 m2
  • Surface Utile
    35.8 m2
  • Surface séjour
    18.5 m2
  • Surface terrasse
    3.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228.32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.33 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    prix de vente dans le secteur pour un T2 similaire entre 136 000€ et 190 000€
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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