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APPARTEMENT A VENDRE NIMES 193 000 € ** - RÉF. 3378

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NIMES - JEAN-JAURES -P2 NEUF 45 M2 - TERRASSE - GARAGE

NIMES - JEAN-JAURES -P2 NEUF 45 M2 - TERRASSE - GARAGE
Emplacement très recherché : à 2 pas du centre ville derrière la place Severine, je vous propose ce P2 neuf de 44,70 m² Loi Carrez avec sa terrasse de 8 m² et son garage privé.
Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophonie, volets électriques, isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité.
Rare : cuisine aménagée et équipée incluse !
Exposé SUD-OUEST
Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ.
Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel .
Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction partielle de la taxe foncière les 2 premières années.
A réserver sans tarder -Livraison premier trimestre 2022

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 879555985.

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3378

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Charges copropriété
70 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
.

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
44.7 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
8 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Gaz Effet de Serre
Non requis

Consommation énergetique

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