APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 189 000 € ** - RÉF. 1037

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VOTRE INTERLOCUTEUR
LUDIVINE DOL

Mandataire
Transaction sur
Marseille


LUDIVINE DOL
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT T2 CENTRE CHATEAU GOMBERT (13013) + JARDIN + STATIONNEMENT PRIVATIF

En plein coeur de CHATEAU GOMBERT VILLAGE, bel appartement de type 2 avec TERRASSE, JARDIN, et STATIONNEMENT PRIVATIF.
D'une superficie de 37.80m2 il se compose d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte aménagée, d'une spacieuse chambre, et d'une salle d'eau avec wc.
L'extérieur de 109m2 est constitué d'une TERRASSE dallée et couverte ainsi que d'une partie JARDIN en pleine terre.
Une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur vient compléter ce bien.
Les atouts : Résidence CALME, ARBOREE, et entretenue datant de 2011. Proximité immédiate TRANSPORTS ET COMMERCES.
Idéal premier achat, jeune couple, personne seule, personne âgée (aucun escalier), investissement.
Bien soumis à la copropriété (138 lots dont 46 lots d'habitation), charges annuelles de 1943 € (soit 162 € par mois) dont 1432 € de charges récupérables (soit 120 € par mois), incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien global de la copropriété).
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1037

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1943 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Aucune
  • Quote part de charges
    64

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    37.8 m2
  • Surface loi Carrez
    37.8 m2
  • Surface séjour
    18.1 m2
  • Surface terrain
    109 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://envisite.net/vtour/fr/5zv58p/frame
  • Lien vidéo
    https://groupec2i365-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/l_dol_groupe-c2i_com/Ecs_tgDDFE5GoXwDCG9KiogBzE6ezjq9oiDc8QZEyTkQDw?e=8JvFb1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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