EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE SAINT MARCELLIN 69 000 € ** - RÉF. 3849

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VOTRE INTERLOCUTEUR
ROMAIN MEYNIER

Mandataire
Transaction sur
Saint marcellin


ROMAIN MEYNIER
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE DE SAINT-MARCELLIN

Investisseurs et primo-accédants vont se réjouir de découvrir cet appartement deux pièces à rénover, au deuxième étage d'une copropriété du centre-ville au charme fou.

A proximité de tout, venez découvrir ce T2 de 54m² à Saint-Marcellin.

Vous commencerez votre visite au second étage sur trois en empruntant un très bel escalier mêlant avec charme le bois, la pierre et le fer forgé.
C'est dans cette petite copropriété calme et entretenue que vous découvrirez dès votre entrée dans les lieux un séjour/cuisine lumineux avec poutre apparente, parquet massif patiné par le temps et moulures d'époque.
Une seconde partie de l'appartement est réservé à une très grande chambre toute habillée de boiseries, d'un manteau de cheminée en noyer et de placards muraux, complétée par un espace dressing (ou coin bureau).
Le bien comporte également une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur et bac à douche.

Une cave en sous-sol complète cet appartement atypique.


Les caractéristiques du bien sont :
2/3ème étage
Proximité du centre-ville (gare, écoles, animations et commerces)
A rénover (fenêtres simple vitrage, anomalies électriques, revêtements à restaurer ou remplacer, cuisine et salle d'eau à actualiser)
Appartement sain
Copropriété sécurisée et calme
Cave
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel (cumulus)
Taxe foncière
Charges de copropriété (comprenant l'entretien des commun et la consommation d'eau froide)


Idéal pour un investissement locatif comme pour un premier achat. Laisserez-vous passer cette opportunité ?


Visitez à distance cet appartement avec la visite virtuelle, sur demande.
Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58.

A très vite !

Romain

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3849

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Provision sur charges
    549 EUR
  • Taxe Foncière
    204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    549 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    -

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54.11 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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