APPARTEMENT A VENDRE NIMES 199 000 € ** - RÉF. 2249

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES HOCHE-P3 NEUF 73 M² - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL

NIMES HOCHE-P3 NEUF 73 M² - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL Au coeur de l'écoquartier à proximité des universités et à 5 mn du centre ville, je vous propose ce beau P3 neuf de 73.35 m² Loi Carrez avec terrasse et parking privé. Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophone, volets électriques,isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité. Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ. Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel ( location possible 771€/mois , réduction d'impôts jusqu'à -3482€ par an - voir conditions en agence ) Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction total ou partielle de la taxe foncière les 2 premières années.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2249

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73.35 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    42.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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