EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 260 000 € ** - RÉF. 2649

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NîMES - APPARTEMENT DE STANDING 3 PIèCES AVEC TERRASSE ET PARKING

A 150m de la Porte Auguste, ce bel appartement face à l'Eglise Saint-Baudile est prêt à vous accueillir. Entrez dans cette résidence récente designée par Norman Foster, architecte de la médiathèque Carré d'Art, et découvrez un agréable jardin intérieur. La résidence est conçue dans un style épuré et moderne, avec des matériaux de qualité et se trouve à proximité de tous les commerces et de tous les monuments de Nîmes : la Maison Carrée se situe à 700m et les Arènes à 800m. Venez découvrir cet appartement de 55,7 m² avec sa terrasse exposée au sud, ses 2 chambres et son séjour lumineux, son coin cuisine équipé et sa salle d'eau très moderne. Le système domotique vous permettra de commander la climatisation réversible et les volets roulants électriques. Huisseries en aluminium avec double vitrage. Vous disposerez avec cet appartement d'une place privative dans le parking sécurisé de la résidence, avec possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement. Si vous ne souhaitez pas circuler en voiture, aucun problème, tout est accessible à pied et le tram-bus s'arrête devant la résidence. Accès sécurisé à la résidence, ascenseur sécurisé, vidéo-surveillance. Aucun travaux à prévoir. En plus d'une supérette ouverte tous les jours au pied de la résidence vous trouverez tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien et l'aéroport est situé à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement, de même que deux théâtres et un conservatoire. Vous trouverez aussi tout un panel de restaurants, de cafés, de brasseries et pourrez vous rendre à pied aux célèbres férias.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2649

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant
  • Quote part de charges
    1700

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    55.7 m2
  • Surface loi Carrez
    55.7 m2
  • Surface séjour
    19.6 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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