APPARTEMENT A VENDRE NIMES 210 000 € - RÉF. 4751

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NÎMES HOCHE - P3 NEUF - 73M2 - TERRASSE + GARAGE

NÎMES HOCHE - P3 NEUF - 73m2 - TERRASSE + GARAGE A moins de 15min à pied du centre historique et de la gare, cet appartement est à proximité des principaux axes de la ville. Vous pourrez bénéficier d'un P3 de 72.74m2 loi Carrez au premier étage offrant un grand espace de vie de 33.46m2 desservie par une terrasse de 10m2. Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophone, volets électriques, isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité. Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ. Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel . Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction partielle de la taxe foncière les 2 premières années. A réserver sans tarder - Déjà livré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 879 555 985.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    109.11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    1
  • Quote part de charges
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    72.74 m2
  • Surface séjour
    33.46 m2
  • Surface terrasse
    10.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
 Consommation énergetique

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