APPARTEMENT A VENDRE NIMES 385 000 € ** - RÉF. 3379

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AMELIE GENGEMBRE

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AMELIE GENGEMBRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES - JEAN-JAURES -P3 NEUF 76 M2 - TERRASSE 67 M2 - GARAGE - CAVE

NIMES - JEAN-JAURES -P3 NEUF 76 M2 - TERRASSE 67 M2 - GARAGE - CAVE
Emplacement très recherché : à 2 pas du centre ville derrière la place Severine, je vous propose ce P3 lumineux neuf de 75,64 m² Loi Carrez avec sa terrasse de 62,40 m² et son garage privé.
Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophonie, volets électriques, isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité.
Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ.
Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel .
Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction partielle de la taxe foncière les 2 premières années.
A réserver sans tarder -Livraison premier trimestre 2022

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 879555985.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3379

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    .

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    75.64 m2
  • Surface séjour
    31.9 m2
  • Surface terrasse
    62.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

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