APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 298 000 € ** - RÉF. 1006

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VOTRE INTERLOCUTEUR
STéPHANE GIORDANA

Mandataire
Transaction sur
Marseille


STéPHANE GIORDANA
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

A VENDRE BEL APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC 4 TERRASSES 13013 MARSEILLE

Exclusivité et rare à la vente cet appartement T3 en duplex de 80 m², il est composé d'un beau séjour avec plafond rampant exposition sud et sud ouest avec accès à 2 terrasses de 17 m² et 16.50 m², d'une cuisine ouverte avec également un accès terrasse, halle d'entré le tout d'une surface d'environ 40 m².
À l'étage de 2 belles chambres de 11.60 m² et 10.84 m² avec placard et chacune donnant sur une 3° terrasse, salle de bain avec double vasque, wc, dégagement avec accès à la 4° terrasse de 26.60 m². Mode chauffage climatisation réversible intégré compris dans les charges.
L'appartement se situe au dernier étage dans une petite résidence fermée, au coeur du village de Château Gombert, au calme et sans vis-à-vis, garage en sous sol.
Soumis à la copropriété 56 lots dont 19 habitables, charges annuelles de 2740 €.
Retrouvez la VISITE VIRTUELLE et plus d'information sur le site de l'agence
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1006

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    aucune
  • Quote part de charges
    575

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Charges chauffage réversible + eau froide + ascenseur

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78.3 m2
  • Surface loi Carrez
    78.18 m2
  • Surface séjour
    30.78 m2
  • Surface terrasse
    33.65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Bel appartement de type 3 en duplex de 80 m2, composé d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, wc, accès à 2 terrasses, à l'étage de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et wc, ainsi que 2 autre grande terrasse, et garage en sous-sol.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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