EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 144 450 € ** - RÉF. 3583

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VOTRE INTERLOCUTEUR
ERIC POLGE

Mandataire
Transaction sur
Nimes


ERIC POLGE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NîMES - APPARTEMENT DE 3 PIèCES EN DUPLEX

Nîmes - Quartier Cirque Romain

Un petit air de maison de village
Au centre de la ville

Grand séjour convivial de 31m²
Avec sa cuisine ouverte aménagée
Et sa petite terrasse pour profiter des beaux jours

Espace nuit séparé à l'étage avec une grande chambre mansardée, un joli bureau et une salle d'eau avec toilettes

Beaucoup de charme, d'authenticité et de calme pour cet appartement de 53,11m² Loi Carrez et 62,7m² au sol

Petite cour commune
Copropriété de 6 appartements
Gérée par un syndic bénévole
Faibles charges

Vous aurez accès à toutes les commodités à pied et vous serez à :
- 700m des Arènes de Nîmes
- 1km de la gare SNCF et des Jardins de la Fontaine
- 1,4km de l'Université Vauban
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3583

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.11 m2
  • Surface loi Carrez
    53.11 m2
  • Surface séjour
    31.27 m2
  • Surface terrasse
    3.75 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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