APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 286 200 € ** - RÉF. 1014

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FABIEN NICOLAS

Mandataire
Transaction sur
Marseille


FABIEN NICOLAS
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

T3 74M2 MARSEILLE 13012 + 40M2 DE TERRASSE

Votre agence groupe C2i vous propose à la vente un bel appartement T3 de 74m2 situé dans le 12ème arrondissement au calme absolu !
l'appartement vous offre une entrée avec rangements, donnant sur un salon séjour cuisine semi-ouverte de 34m2 donnant sur une terrasse orientée ouest de 20m2.
Le coin nuit vous offre 2 chambres de 12,45m2 et 12,33m2 donnant sur une terrasse de 18m2 avec pergola sur mesure exposée est.
Une salle de bain avec douche italienne en travertin, et WC séparés.
nombreux atouts : volet roulant électrique, climatisation et chauffage centralisé, possibilité d'acquérir un garage double de plus de 30m2 avec alarme et électricité en sus du prix de vente.
nombre de lot : 24
taxe foncière : 1500euros/an
charges annuelles 2400 euros comprenant (eau froide, entretient des communs...)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NICOLAS Fabien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 837 858 935
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1014

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    24

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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