APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 235 600 € ** - RÉF. 858

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VOTRE INTERLOCUTEUR
EMMANUEL LECOINTRE

Mandataire
Transaction sur
Marseille


EMMANUEL LECOINTRE
Groupe C2i Pays Salonnais

VOTRE AGENCE
C2I Salon de Provence

36 rue Théodore Jourdan
13300 Salon de Provence

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT T3 EN VENTE à MARSEILLE 13013 LES OLIVES

PROCHE D'ALLAUCH APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PLACES DE PARKINGS

En vente : Proche d'Allauch dans la ville de MARSEILLE (13013) Les Olives Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,07 m² Carrez. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine américaine et équipée et d'une salle de bains. Des radiants assure le chauffage de l'appartement.

10 m² de terrasse offrent à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Ce logement est également complété par une cave commune accessible en sous sol.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 87 lots. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, Vigik, portail automatique.

Le bien est situé dans le 13e arrondissement de Marseille. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.


Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cet appartement a une note DPE de classe A indiquant une très faible consommation pour se chauffer (34 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an).

Contactez Emmanuel LECOINTRE 06 63 25 39 28
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro de 85332089300011. Honoraires d'agence à la charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 858

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    Marseille
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    235600 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    33 BAT A
    54 BAT B
    44 PARKINGS SOUS SOLS
    60 PARKING EXT
  • Quote part de charges
    105

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    58.07 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Mise en place d'un vrai reportage photo, vidéo et rappelle des clients
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Appartement T3 au 1 er étage orienté sud ouest, avec 2 places de parking extérieurs, idéal jeune couple avec enfant,
    2 chambres , salle de bain espace buanderie, wc séparé, cuisine américaine , terrasse 10m² extérieure.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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