APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 295 000 € ** - RÉF. 1051

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FABIEN NICOLAS

Mandataire
Transaction sur
Marseille


FABIEN NICOLAS
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT T3 DE 60M2 + 30M2 DE TERRASSE PROCHE CALANQUES 13009

à la vente ce bel appartement T3 de 60m2 + Terrasse de 30m2 dans une résidence de standing sécurisée et aux lignes épurées :
Composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour cuisine de 24m2 donnant sur une terrasse plein sud-ouest de 30m2 parfait pour profiter de l'été !
Le coin nuit offre : 2 chambres avec rangements, une buanderie, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et WC séparés.
Résidence livrée en 2020 (garantie décennale jusqu'en 2030) Charges annuelles : 1800 euros comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'eau chaude froide, service de conciergerie, entretien des communs et du parc arboré, terrain de tennis...
Nombreux atouts : parc, transport en communs à 1min, centre commercial et supermarché, écoles, restaurants à proximité. Places libres au sein de la résidence et possibilité d'acquérir un box double en sus du prix de vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1051

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    700
  • Dont lots d'habitation
    700
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    RESPIR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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