APPARTEMENT A VENDRE LE THOLONET 389 500 € ** - RÉF. 10513

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VOTRE INTERLOCUTEUR
MATHILDE GREFF

Assistante commerciale
Transaction sur
Le tholonet


MATHILDE GREFF
Groupe C2i Pays d'Aix

VOTRE AGENCE
C2I Luynes

44 Route de Marseille
13080 Luynes

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

LE THOLONET : APPARTEMENT F3 à VENDRE

Vanessa LIVET vous propose à la VENTE
Aux portes du centre ville d'aix en provence, Venez découvrir ce magnifique T3 rénové avec gout de 78m2 environ très LUMINEUX avec sa GRANDE terrasse de 17m2 environ exposé sud ouest et sa vue panoramique sur le MONTAIGUET.
Sa belle cuisine équipée ouverte sur un SPACIEUX et LUMINEUX salon/séjour de 52m2 environ exposé SUD saura vous séduire / permettra à la famille de se réunir
Coté nuit, vous trouverez un couloir desservant un wc séparé, une salle d'eau et 2 belles chambres avec placard intégré exposé sud et ouest
un box de 15 m2 environ en sous sol complete ce bien.
On aimera la luminosité, l'absence de travaux, la proximité du centre ville, la vue dégagée, le grand espace de vie et la copropriété à taille humaine

L'appartement se situe à 1 km des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Élémentaire du Tholonet et l'École Maternelle la Palette. L'arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. On trouve neuf restaurants et un bureau de poste à proximité.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 393 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 911

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    LE THOLONET
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    389500 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    20lot

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    3.75
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrasse
    17.25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    875 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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