EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE MAISONS LAFFITTE 469 000 € ** - RÉF. 4349

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VOTRE INTERLOCUTEUR
CARENNE ANDRE

Mandataire
Transaction sur
Maisons laffitte


CARENNE ANDRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

VENTE : APPARTEMENT 3 PIèCES 68.45M² à MAISONS LAFFITTE

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente à MAISONS LAFFITTE (78600) découvrez cet appartement de 3 pièces en plein nature de 68.47 m² Carrez.
Il se situe au 2e étage d'une résidence en pierre de taille et marbre de tradition des années 60 en copropriété comprenant 67 lots ( aucun travaux ni procédure en cours sur la copro) Le bâtiment comporte quatre étages.
Cet appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse et de deux chambres (de 12 et 14 m²). Il permet également un double sejour de 35m² si la seconde chambre ne vous est pas utile .
Il propose une salle de bains et des toilettes séparées.
Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, les chaudières de l'immeuble datant de 2016.
Ce T3 est en très bon état général, rénové il y a 2 ans, peinture et parquet massif en chêne dans la pièce à vivre et l'entrée, avec un balcon ouvert sur le séjour orienté Est ouest donnant sur la nature et un arbre remarquable, l'extérieur de l'immeuble est lui aussi en excellent état.
Aucun travaux ne sont prévus sont la copropriété.

Pour davantage de rangements, ce logement est agrémenté d'une cave de 6m² environ.
Pour votre véhicule, ce bien est mis en vente avec une place de parking en sous-sol sécurisé.
L'appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 5 minutes de l'appartement : le Collège Jean Cocteau, l'École Élémentaire Privée Montessori International les Rayons de Soleil, l'école et la maternelle privée Sainte Marie et l'École Maternelle Jean Cocteau. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.

Notons aussi qu'il se situe à 2min à pied du Centre aquatique, du Centre sportif et Culturel de Maisons Laffitte, sa localisation idéale pour les marches en forêt familiale en fait un appartement stratégique.
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 469 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 4349

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Marbre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68.47 m2
  • Surface loi Carrez
    67.75 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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