APPARTEMENT A VENDRE NIMES 277 000 € ** - RÉF. 2257

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES ROUTE DE SAUVE - P4 NEUF 86 M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING

NIMES ROUTE DE SAUVE - P4 NEUF 86 M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING Dans un écrin de garrigue entre Vacquerolles et Castanet, je vous propose ce P4 neuf de 85.61 m² Loi Carrez avec sa terrasse de 38.13 m² , son garage et son parking privé. Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophone, volets électriques,isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité. Exposé Sud, sans vis-à-vis, vous profitez au 3 eme et dernier étage d'une vue dégagée verdoyante. Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ. Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel . Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction total ou partielle de la taxe foncière les 2 premières années. Pour plus d'information contactez Amélie Gengembre par téléphone ou mail.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2257

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1548 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.61 m2
  • Surface séjour
    28.1 m2
  • Surface terrasse
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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