EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE PORT DE BOUC 132 500 € ** - RÉF. 2540

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIèCES DE 90M² à PORT DE BOUC

EN EXCLUSIVITE - GRAND T4 AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement EN EXCLUSIVITE de 4 pièces de 89,62 m² avec un balcon de 6,5m² à PORT DE BOUC . Il se situe au 8ème étage d'une résidence de 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 252 lots et équipée d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est disposé comme suit : 33m² de salon-séjour-cuisine toute équipée avec un balcon de 6,5m². Il compte également trois chambres avec dressing (9,6m², 10,6m et 12m² donnant sur le balcon), une salle de bains, un rangement, une loggia et un toilette indépendant. Celui-ci est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz et bénéficie également d'une climatisation réversible. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! Une superbe vue dégagée s'offre à vous! Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est situé à 1 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve un bureau de poste et des restaurants dans les environs. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 132 500 € (honoraires vendeur). Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 268 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F (chiffre annuel : 61 Kg CO?/m²).
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2540

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13110
  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    252
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.62 m2
  • Surface loi Carrez
    85.43 m2
  • Surface séjour
    33.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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