APPARTEMENT A VENDRE LE CAP D AGDE 315 000 € ** - RÉF. 2547

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

BEAU DUPLEX VUE PORT - DOUBLE TERRASSES - T 4 - 86 M2 - GARAGE

34300 - LE CAP D AGDE - Exceptionnel - Duplex traversant 1ère ligne - Au 4 ème et dernier étage, cet appartement baigné de soleil vous offre une vue imprenable sur l'ensemble du port, vous apprécierez le séjour spacieux et climatisé, sa cuisine équipée et aménagée, son cellier, sa chambre, sa salle de bains et son wc indépendant. A l' étage vous découvrirez , en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace ouvert à aménager selon vos envies (salon de lecture, bureau..ou une autre chambre) avec accès direct à la terrasse tropézienne pour profiter du soleil en toute tranquillité ainsi qu'une chambre avec dressing. Les + : Ascenseur, Sans travaux, 6/8 Couchages, Piscine, Concierge, Garage Cet appartement d'exception est vendu 315000? (honoraires à la charges du vendeur) Votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement duplex à vendre au Cap d'Agde en prenant rendez-vous Sandra SILVAIN conseillère en immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2547

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    LE CAP D AGDE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    152
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    65.26 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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