EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 115 000 € ** - RÉF. 2526

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

NIMES JUSTICES VIEILLES - P4 77 M² - LOGGIA - CAVE

30000 NIMES - EXCLUSIVITÉ - JUSTICES VIEILLES - P4 AVEC LOGGIA ET CAVE Je vous propose ce bel appartement de 76.64 m² loi Carrez situé au sein d'une résidence recherchée à 10 minutes du centre ville côté route d'Uzes et 5 minutes du périphérique . Exposé OUEST , l'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un double séjour salon de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, de 2 chambres , d'une salle de bain et de toilettes séparés. La résidence est agréable, sécurisée et entourée de verdure,les charges eau comprise sont peu élevées, et l'appartement est rénové avec goût : posez vos valises et profitez du calme ! Vous disposez également de nombreux rangements ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2576

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    76.64 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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