APPARTEMENT A VENDRE CALUIRE ET CUIRE 375 000 € ** - RÉF. 2950

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT 4 PIèCES - 95 M2

CALUIRE 69300 - Proche CUIRE - 6ème ÉTAGE - BALCON - VUE FOURVIÈRE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - GARAGE BOX - CAVE - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Le Groupe C2i et BENOIT MONTIN vous invitent à découvrir un appartement de type T4 de 95,8 m2, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, dans une copropriété calme et arborée, entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 11,5m2, un salon-salle à manger de près de 30m2, ouvert sur un grand balcon de 10m2 communiquant avec la cuisine, 3 chambres (possibilité 4), une salle de bain et un WC séparé. Idéalement placé, à moins de 10 minutes à pied du métro CUIRE, devant l'arrêt de bus C1 impasse Mathieu, cet appartement à rafraichir offre un fort potentiel. Un garage box de 15 m2, une cave de 7 m2 et une place de parking complètent idéalement ce lot. Petit parc, potager, compost au sein de la résidence. De gros travaux de rénovation énergétique ont été effectués sur la copropriété cette année: Isolation par l'extérieur, façades, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, chaudière collective au gaz neuve. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Charges mensuelles: 280 Euros (eau chaude, eau froide, chauffage) Pour plus d'informations, contactez Benoit MONTIN au 06 11 64 32 87
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2950

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    3365.45 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de procédure
  • Quote part de charges
    149

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchir mur et sol

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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