APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 250 000 € ** - RÉF. 1043

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FABIEN NICOLAS

Mandataire
Transaction sur
Marseille


FABIEN NICOLAS
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT T4/5 DE 107M2 TOTAL DERNIER éTAGE MARSEILLE 13006

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4/5 de 107m2 total au sol, en dernier étage et au calme !
L'appartement offre une belle entrée ,un salon séjour cuisine équipée de plus de 40m2 plein sud donnant sur cour le tout baigné de lumière!
Le coin nuit dispose de 3 chambres de : 16m2 , 11m2 et (24m2 sous toit) possibilité de créer une 4ème chambre.
S'ajoute également une salle d'eau avec douche italienne, une salle de douche , wc, coin buanderie, et de nombreux rangements/dressings.
Faibles charges : 50euros par mois comprenant l'eau froide.
Taxe foncière 900 euros/an.
Prenez vite rendez vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1043

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de travaux en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Utile
    94 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    le prix de vente dans votre secteur pour un appartement de ce type sans extérieur et sans ascenseur se situe , entre 2570euros le m2 et 2643euros le m2 soit pour 87m2 un total de 230 000 euros.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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