EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE NIMES 100 000 € ** - RÉF. 3449

NIMES - SAINT CEZAIRE - APPARTEMENT P4 - 82 m2 - TERRASSE - LOGGIA - CAVE

Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant et sur 3 faces au troisième étage sur 4 d'une résidence arborée et sécurisée.
Avec sa distribution en étoile, il se compose pour la partie jour d'une véritable entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec sa loggia pour encore plus de rangements, d'un grand séjour salon exposé sud ouest de 21 m2 donnant sur la terrasse couverte de 14 m2, et d'une première chambre avec placard et accès sur la terrasse.
La partie nuit comprend les 2 autres chambres, la salle de bain et des toilettes séparés.
Le tout est équipé de la climatisation réversible.
Vous bénéficiez également d'une grande cave de 10 m2.
Possibilité d'acquérir également un garage fermé au sein de la résidence.
Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon pour créer un espace de vie de plus de 35 m2.
Lumière, espace, rangements, ... laissez-vous charmer au cours d'une visite.
Investisseurs : louez 750 € par mois HC
Taxe foncière : 1400€ dont 250 € de TAOM
Charges : 115€ par mois eau comprise à répartir avec les locataires.
Vendu libre d'occupants.
Rafraichissements à prévoir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gengembre Amélie, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 879 555 985.

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3449