APPARTEMENT A VENDRE RUEIL MALMAISON 765 000 € ** - RÉF. 3598

Retour aux résultats

VOTRE INTERLOCUTEUR
CARENNE ANDRE

Mandataire
Transaction sur
Rueil malmaison


CARENNE ANDRE
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

APPARTEMENT 4 PIèCES (98 M² CARREZ) à VENDRE à RUEIL MALMAISON PLEIN CENTRE

EN EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT D'EXCEPTION- PLEIN CENTRE AU CALME- 4 PIÈCES- 98m2
Carenne ANDRÉ votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction sur le secteur de @RUEILMALMAISON et ses alentours vous présente:
Dans la Commune de RUEIL MALMAISON (92500) en plein coeur de ville, à quelque pas du Parc de Bois Préau, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 97,09 m² Carrez entièrement rénové, aux prestations idéales.

Il est agencé comme suit : un grand séjour/salle à manger de 31 m², une cuisine ouverte de 8m2 sur ce séjour et trois belles chambres (de 10, 14.50 et 17 m²).
Il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains et de deux toilettes dont un wc indépendant. Il inclut aussi une entrée et un balcon de 8m2 exposé directement sur le Parc de la résidence. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.
Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.
Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 237 lots. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. L'appartement est à vendre avec deux places de parking en parking sécurisé. Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'une alarme.

Le bien est situé à 200 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un théâtre. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (147 kWh/m²/an) et de classe B (7 Kg CO?/m²/an).
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 765 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Groupe C2i.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3832

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Charges copropriété
    198 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    237
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    RAS

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    97.09 m2
  • Surface séjour
    31.24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Nos Dernières Exclusivités