EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 215 000 € ** - RÉF. 1042

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VOTRE INTERLOCUTEUR
FLORENT PIRAME

Mandataire
Transaction sur
Marseille


FLORENT PIRAME
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

A VENDRE, APPARTEMENT T4 PIèCES, 13011 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de MARSEILLE (13011) venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces de 80 m² Carrez.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 197 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon de 21 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (9, 11 et 12m²). Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Il propose également un dressing, deux loggias et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. L'intérieur a été récemment rénové.

Gagnez de l'espace avec les 2 loggias que propose ce bien.

Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien est situé à 1,3 km des commerces. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de tramway se situe à cinq minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (148 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1042

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13011
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Dont lots d'habitation
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    2236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de procédure
  • Quote part de charges
    599

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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