EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 117 000 € ** - RÉF. 1077

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VOTRE INTERLOCUTEUR
ANNE MORSELLI

Mandataire
Transaction sur
Marseille


ANNE MORSELLI
Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile

VOTRE AGENCE
C2I Allauch

13 Boulevard Ange Martin
13190 Allauch

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC PARKING + CAVE LES OLIVES 13013 MARSEILLE

Nouvelle exclusivité C2I ! Venez découvrir ce vaste appartement T4 transformé en T3 de 86 m2 ,au 4 ème et dernier étage sans ascenseur avec balcon , place de parking privative et cave .
Il se compose d'une entrée avec un grand placard , s'ouvrant sur le séjour et coin salon avec balcon , une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une loggia .
La partie nuit : Une chambre de 12 m2 , une chambre de 10 m2 avec accès sur le balcon , une salle de bains avec baignoire , WC .
Pour compléter , une cave en sous sol , une place de parking privative .
Résidence calme et arborée .
Bien soumis à la copropriété ( 893 lots dont 293 lots d'habitation )
Charges annuelles de 1453 € ( 121 €/ mois) incluant eau froide , entretien communs et copropriété , portail sécurisé )
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1077

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    893
  • Dont lots d'habitation
    293
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    .
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.07 m2
  • Surface loi Carrez
    74.87 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    Si nous mettons en vente votre bien à 110500 euros net vendeur , le prix présenté sera de 117000 euros Frais d'agence inclus ( 6500 euros )
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Prix au m2 estimation: 1398 euros
    Soit un prix médian estimé 105000 €
    et une fourchette d'estimation allant de 100500 à 110000 euros
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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